第0667章 什么叫人才

里没有要求我必须落户，这是为什么？你们不是很希望增加人口吗？”

    徐浩东笑道：“先生你好，请允许我叫你先生。我们之所以这么做，正是因为尊重先生你，因为这叫来去自由。你现在要是全家都来，包括子辈孙辈，我们非常欢迎。你现在要是孤身落户或与夫人一起落户，那我们就得给你一个将来离开的机会，因为将来你老了，你得留在子女的身边，当家作主的权力在你子女那里。就如我的岳父岳母，他们也都是教授，但他们现在也归我这个女婿管，我要让他们享受天伦之乐。”

    笑声里，教授又问道：“我有一子一女，都已成家，他们都可以随我落户吗？”

    徐浩东摊了摊双手，笑道：“欢迎啊，为什么不能呢？教授的子女一定也是专业人才，我们万分欢迎啊。”

    教授还有问题，“徐书记，我再替我们大家问一个最关心的问题，你说在云岭市落户，只要有一份相对固定的工作，就能实现三年买房买车的目标，你能具体解释一下吗？”

    点了点头，徐浩东道：“首先，我向大家介绍一下云岭市的房地产制度，核心就是购租同权，租购可换。房子是用来住的，不是用来炒的，十多年来，云岭市一直坚守着这一条，这正是云岭市区别于其他城市的地方。另外，云岭市的房价和租价由市政府进行限制，并没有交给市场，这也是云岭市区别于其他城市的地方。云岭市的房子是简易装修后出售和出租的，可以直接拎包入住，而且面积计算也不包括公共面积，这些也区别于其他城市。”

    稍作停顿，徐浩东继续说道：“目前在云岭市市区的房价，最高也只有每平方米一万一千五百元，即使考虑通货膨胀的因素，今年也不会超过每平方米一万两千元。而全市的平均房价，目前是每平方米九千两百元，去年以来，市区面积从九十八点三平方公里扩大到一百一十三点七平方公里，这新增部分就是市区的边缘，平均房价只有每平方米七千三百元，最低的是每平方米六千一百元。”

    “云岭市对房子的户型也有严格的规定，主要分为五类，三十平米一室一厅、六十平米两室一厅、九十平米三室一厅、一百二十平米四室一厅、一百五十平米四室一厅。一般的落户者，都是先租后买，单身汉可以租三十平米一室一厅，小两口可以租六十平米两室一厅。因为租金很低，每平方米每年不超过两百四十元，而且还可以合租，只要不超过每人十平米的规定。”

    “对于购房者来说，买六十平米两室一厅和九十平米三室一厅的据多，这两种户型的房子，以市区的边缘的新房子为计算目标，平均全价在四十多万到六十多万之间，我们取五十多万元为中位数。云岭市的人均可支配收入，去年是七万余元，三年就是二十一万元，我想一个想落户购房者，三年节余十五万元应该不是问题。而云岭市对刚需的购房者，规定是首付百分之二十，也就是说，只需要首付十万到十二万元，就能买到马上可以入住的房子。”

    说到这里，徐浩东笑着问道：“先生，我的解释还算清楚吧？”

    教授点头道：“清楚，太清楚了。”

    高中宁道：“现在继续，有请下一位。”