256.第254章 253.共享的房子2

可以参照一下信用卡的不同权限体系。无论是对于房东还是短租客而言，都可以采用长期信用体系来累计各自信用积分。每次成功交易之后，双方都可以给予对方好评或者是差评。”

    “被共享的房子，可以仿照酒店业，按照装修档次和卫生状况，设置不同的星级划分。而临时租客也可以参照历史租用记录，设置不同的星级划分。一位低星级的租客进入一套高星级的房子之内，然后肆意大搞财物或者卫生破坏，这种状况将是不可能发生的事情。”

    “为了协调租客和房东的矛盾，将会出现了第三方专业介机构。这个也许会如同马芸总裁家的纸付宝一样，租客临租房子，会有一笔短期保证金被缴纳在第三方存管方那里。若是出现房子内的财物损毁，第三方将会出面协调处理这种纠纷。嗯，这个第三方，或许会叫做房付宝什么的。”（全场热烈的掌声）

    史习锋依然不服气，他再次质疑：

    “你的视觉角度，是倾向于有利房东的财物权益的。那若是租客在临时租房期间，个人随身财物出现失窃等损毁事宜，租客的个人权益又该怎么去保护？”

    姚亚耀很快回应说道：“我个人相信，无论是对于房东的财产还是租客的财产，或者是对于双方的个人安全性而言，有很多保险公司一定会乐意于插手此事。对于概率方面的纠纷事宜，他们一直很擅长，知道怎么去对付。”

    “所以，若是房东和租客出现了较大的矛盾，一定会有保险公司乐意于马过来，当场客观性协调解决纷争问题。前提是，那个扫二维码而支付的使用费用的里头，也有保险公司的一羹汤水的话。”（全场热烈的掌声，以及哄堂大笑的声音。）

    史习锋依然不放弃，再次质疑说道：

    “目前国内的房价，已经处于史无前例的高昂价格了！很多工薪阶层都已经买不起房子了！若是共享房子经济大流行的话，将会有更多的人希望当房东而获益。这岂不是意味着房价又将会更快涨一波？共享房子，这可不是什么利国利民的新生事物。也许它是一个潘多拉魔盒，意味着可怕魔鬼的诞生。”

    姚亚耀回答说：“若是说旅游热门城市的房价，会有所涨的话，那倒是有可能。若是全国性的房价普涨，我觉得倒不至于。相反，共享房子经济大流行，不仅不会提升房价涨，反而会压抑房价涨。”

    “因为这个东西会刷新了很多国民的租房意识和观念。若是我个人无论走到哪里，都能很轻松找到大量临时短租房的话，我还去熬费苦心买房子做啥子呢？！分分钟身边可以找到，一个可以遮风避雨的轻巧型蜗牛壳的话，我何必去找银行贷天价款项，买一个又笨又重的个人蜗牛壳呢？！”

    “用数据对更能说明问题。例如共享房子住一天的价格，暂定为50元吧。手头有一百万元的话，能住两万天，也是50年以了。共享房子若是大流行的话，我觉得工薪阶层没多少人，会去银行要贷一百万，然后去买自己的房子了！高房价的高杠杆率泡沫，会因此受挤压而有所降低的。”（全场热烈的掌声）

    无论史习锋总裁怎么从不同角度当场质疑，姚亚耀都对答如流，马回顶了回去。

    史习锋这下子有点瞠目结舌了。他这次略微犹豫了一下，暂时没再开口说话了。

    （下一章节预告：共享的房子3）