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第八百二十七章

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诈啊。

    “你看这样怎么样?我将这块儿地皮按照租赁的方式,1美金租赁给您40年的时间,等到租赁时间到期,土地收归国有,土地上的建筑依旧是您的,但是您需要付出土地的新的租金和使用的税费。”他用一种特别坦诚的说话方式和司凡谈着。

    如果是在国内,这就是一块儿商业用地的购买。

    但是这是米国,这就太不一样了,妈卖批的米国的土地是有税的,当你使用土地的时候需要交纳土地税,每年都不少的钱,司凡只要开发就要交税,而且还是使用一天就交一天。

    这就是个坑啊,再说,老子的土地开发出来,等到全都搞定了,40年的时间到了,他们就可以轻轻松松的收回土地,收回建筑,最后全都是司凡努力工作,然后给他们赚钱了。

    这是最坑的买卖啊。

    虽然……虽然国内也是这个套路,但是国内的土地那是使用权40年,还能续租的,这里司凡可不相信1美金就能让自己续租,而且国内是没有每年都要交的税费的。

    而在米国,抱歉,这里的每年都要交1%-3%的税费,除此之外还有各式各样的税费呢。

    看着小黑,他差点儿气死,这是准备打秋风了,而司凡是真的想要这里的东西,就刚才那个小房子就不错。

    而且这里也真的有旅游价值啊。

    好奇心不光害死猫,世界上谁没有好奇心,谁都有。

    司凡也有好奇心啊,那其他人呢?米国捂着51区上百年的时间,这好奇心早就已经被压抑的要释放出来了。

    现在开放51区,加上地面以宇宙和外星人为主题的游乐园打造一个大型的游乐城市,这是非常的轻松啊,地球上接近一百亿人口呢,只要有百分之一的人来到这里消费,那就足够了,何况如果真的开放,司凡有信心让更多的人来。

    现在米国百废待兴,他们能做出的让步就非常的大。

    但是那个40年的时间好像是达摩克里斯之剑,不断的威胁他

    考虑再三,司凡绕着这个房间走了很多圈,看着这全都是钻石的房子,如果自己确定了,在这里建设,最起码这个房子就是自己的了啊。土地租金也就是这个房子的价格吧?那就等于是让自己用80年的时间。

    如果这么多年的时间……好吧,司凡想了想,自己根本就看不到结业的那一天。

    我死之后哪管他洪水滔天。活着的时候拥有就好了。

    他仔细的考量了下,然后说道:“你如果把我的税都给免了,然后将旁边的隧道那里的军用机场给我转为民用,我觉得我可以尝试一下。”

    他这么说的时候都已经下定决心,没有半点的让步了。

    “可以!”小黑答应下来的飞快。

    让司凡有些发愣。

    但是随即他就反应过来了,这51区和地上的土地是他的,但是商业要交税啊,衣食住行,什么不用花钱,只要你被游乐场吸引到了米国,吸引到了这里,就是不断的在给他们送钱。

    你一个游乐场的税收才多少,他们要的是周边的税收。

    那才是最多的,而游乐场的价格是固定的啊。

    司凡看着小黑,发现只要是在米国国内,不管怎么投资建设,都无法逃脱小黑或者是米国这个坑。
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