102.忽悠，接着忽悠

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    茹华倒豆子一般的吐露着自己的憋屈和不愤，却是省了宁枫的麻烦了！

    在售楼处的时候，宁枫原本也并不是很想搭理茹华的。一个拆迁暴发户的嚣张跋扈，大部分人都是看不惯的。

    但是在见到茹华名片的时候，宁枫却忽然想起来前世关于茹家村发生的一件事情……

    这间事情也是关于茹家村东面的回迁房小区的。

    原住居民的房子被拆迁，政府除了赔付现金外，还要赔偿他们数套房产。所谓回迁房，正是政府建造来赔给拆迁户的。

    拆迁户按照户口本的人头计算，根据拆迁区域的地段不同，价值不同，赔付每个人头60-80方的面积。

    而茹家村东面的这个回迁房项目，据说是当时招标成功的就是茹家村的人，所开办的房地产公司。但是这个小区开发到了一半，却因为开发商资金链断裂而险些烂尾。

    茹家村的村民，原本的房子被拆迁，大部分都租住在出租房里等着拿房子呢！这项目就要烂尾的消息一传开，马上就让这些村民炸了锅！

    拿不到房子？哪还了得？

    几乎是瞬间，区政府就被暴走的村民们包围了！当时这件事闹的沸沸扬扬的，身处三屯的经纪人没有不知道的。

    好在这是政府项目，很快就有新的开放商续上了弦，这才安抚了村民的情绪，回家继续安心等着当房东。

    这个项目之所以险些烂尾的原因，正是因为原开发商的老板，所有的资金都是通过非法集资的手段弄来的。最后由于付不出高额的利息而导致资金链断裂！

    而原开发商的老板，据说就是茹家村村长的儿子！

    宁枫想要印证的就是这件事，本来还想着要怎么套茹华的话。毕竟整个茹家村的人都姓茹，弄错了可就不好了。

    只不过没想到茹华还没等宁枫问，自己就都吐了出来！

    这样看来，前世还真就是茹华拿下了回迁房项目！只不过他没能从家里搞到资金，却从村民手里集资了！

    这几年因为非法集资的罪名，被判重刑的人可不少，甚至死刑的都不在少数！

    这些人大都是给人许下重利，然后骗取别人的现金来干别的行当！而一旦投入的资金没有及时获得回报，是非常容易被高额的利息拖垮的！

    据宁枫所知，这种集资给的利息一般是一分五到三分的月息，高的甚至能到五分！

    例如以三分的月息集资了一个亿，那么每个月仅利息就需要支付300万！这样可怕的利息，有岂是等闲能够支撑的？

    “宁兄弟，现在我是没什么办法搞到资金！说真的，只要有人能够投资，这个项目少说也能赚这个数！”茹华伸出双手，张开十根手指比划道：“十个亿！而且一路不管什么批文什么关系，我都能够搞定！”

    宁枫点点头，关于这一点，他相信茹华说的话！

    这个项目宁枫是知道的，是一个体量不输逸仙城的项目。而且，地皮不用出钱，是政府划拨的。所以开发商只用负责建造，赚的是政府的钱！

    回迁房小区跟一般的商品房小区的建造标准可就不同了！

    开发商自己开发的商品房小区，那可是要想尽办法设计出好的户型，还得有好的景观设计，绿化率要求等等。最后的销售环节也是最操心的部分，一旦滞销，就有可能造成资金链的紧绷，甚至是断裂！那就是万劫不复的局面！

    但是回迁房却是不同了！>
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