第两百九十七章 楼盘开发和限制炒房团

算要挑，也得让老板先挑！”方涵笑眯眯的从怀里掏出一张平面图递过来，说：“位置好的楼层我都标注出来了……”

    都是些人精！反正是自家买卖，卖这种人情，老板也怪不到我头上。

    冯一鸣忍俊不禁，顺手接过图纸递给张晶晶，说：“你看看，真有位置特别好的，你也留几套，以后外公外婆也能住。”

    “我还想着让不让你今年见见外公外婆呢！你倒是会卖乖……”张晶晶低声嘟囔了句，和小心翼翼凑过来的刘娟到沙发那边去看图纸。

    “好了，大家都有！行了吧！”冯一鸣看着满脸期盼的众人，没好气的说：“回头自己挑完给老方说声就是了！”

    在现在这种房价还没开始丧心病狂的时代，拥有一套新房子，这是无数普通百姓最为关注，也最为重要的一项投资，十年后，无数人看着居高不下的房价，能选择的只有还贷的年限，运气不好的……人死了，房贷都没还清！

    “老方，有件事我提前跟你说。”看其他人都挤过去看图纸了，冯一鸣缓缓说：“楼花的销售，问题应该不大，但是炒房团……”

    早就觉得老板在青萍开家房地产公司有些莫名其妙，听了这话，魏军倒是有点摸到脉络了，笑着说：“青萍原来交通不便，虽然是旅游胜地，但经济一直发展不上去，现在不比以前了，商业发达了不少，如果任由那些炒房团进场，说不定一天之内楼花就被他们买光了，然后楼盘空荡荡的放在那，等着房价炒上去再出手赚钱。”

    冯一鸣点点头，如果是这种情况，开发“绿荫城”的初衷完全不能实现，关于限制炒房团的进场，后世很多城市都出台了极为诡异的政策，比如魔都就不允许外地未婚人士买房，大部分城市普遍情况是想买房，必须有长达数年的本地社保记录。但在如今的2002年，各地政府正兴致勃勃的要参与到房地产大潮中呢，哪里肯出台这样的政策。

    就算是在青萍，短时间内也不可能，冯一鸣能做的，只有让房地产公司本身来筛选。虽然肯定会有漏网之鱼，但是和政府出台限制政策相比，有极高的主动性。

    各种念头在方涵的脑子里闪过，好一会儿，他才缓缓点头，凑过来低声说：“我记得去年年底，张书记提出‘绿化城市’的概念？”

    冯一鸣偏过头笑笑没说话，示意他继续说。

    “原来如此！”方涵长叹一声，说：“我说为什么这小半年，那么多领导跑到楼盘来视察……”

    对青萍并不熟悉的魏军在边上默然无语，但从听到的只言片语中也能想象得到，万全地产如今开发的楼盘很可能和青萍市房地产开发策略、甚至是全市建设道路相关，魏军瞥了眼双手抱在胸前，看似胸有成竹的冯一鸣。

    真是英雄出少年……

    不管什么原因、什么动机，能干出这种事的，敢和全市房地产、建筑公司为敌的，不是个有着极强信心的牛人，就是个疯子……