89.买房难

间把你给惯得！都不知道轻重了”

    陈碧委屈的啪啪掉眼泪，咬着嘴唇委屈诉苦“我……就是想哥哥了”

    陈青哪能不知道妹子心里是咋想的？但这事他就是做个样子也得训她两句，免得卓平和公婆对她有意见。将妹子揽进怀里轻轻拍着后背哄劝“哥也想你，可咱都是嫁过人的，凡事都得以婆家为主，你有主见哥不反对，但是要跟家里好好说，不管同意不同意凡事不都得商量着来吗？”

    陈碧乖乖点头“我知道错了”

    “乖啊~不哭了，等哥哥买了房子，有空你们就过来住几天，没空就把绣活带回家做。婶娘那边我都替你说好了，等你手里的活绣完就不接了，直接从梁记那接活，让李老汉帮你捎带”陈青点点陈碧的翘鼻，取笑了半天总算是让小丫头破涕为笑。

    借着时日尚早，陈青将带来的绣品跟陈碧仔细讲解一遍，又把最新琢磨出来的针法都教给她。陈碧本就会些基本绣法，再学延伸出来的新绣法很快便能掌握。

    陈青将那件半成品交给妹子完成，自己又拿了块新底料一边示范一边教导。万卓平坐在一旁默默陪着，感觉插不进那种融洽氛围，也不想破坏兄妹团聚的温馨。

    等陈青想起万卓平，才懊恼的拍拍额头，点着陈碧的小脑瓜“你个没心没肺的主，把夫君晾一边光陪哥哥说话，瞧，多可怜？自个趴那睡着了！”

    陈碧吐吐舌头，娇笑着损他“活该，让他不许我跟哥哥一块住！”

    “你啊，就是搬来县里，哥也不能跟你一块住”陈青说完实话，又挤挤眼睛“顶多白天陪着阿碧！”

    “嘻嘻~”陈碧撅起的嘴巴立刻咧开大大弧度，兄妹俩又凑一块嘀嘀咕咕说起小秘密。

    趁着天亮，陈碧挥别哥哥，约好等农闲时就去县里寻他。陈青等牛车走没影了，才搭了一辆马车赶回县城。

    买房子到啥时候都算个大事，农家动土（起宅基地盖房）都得掐算个好日子，所以陈青这两天在县城里忙的团团转。

    现如今陈青也算是个小有身家的人，原想在县城买个房子不是啥难事，不成想，进入“庄户牙行”才知道，自己这点银子根本屁都不算。

    夏国明文规定，房屋和奴隶买卖必须让牙行经手，不然就按处罚盗贼相关的法律处理。若偷的东西值1钱，打六十大板，如果值5两，罚徭役一年。如果你敢私下买卖一套房屋不找牙行经手，打板子能把屁股打烂，坐牢能把牢底坐穿。

    经手房屋买卖的叫“庄宅牙行”经手奴隶买卖的叫“生口牙行”经手牲口买卖的叫“五畜牙行”牙行多由民间闲散人士组成，也俗称人牙子。

    “五畜牙行”现如今管的不严，除牛、马、羊外，其余皆可自由买卖。

    买房还需交契税，夏国契税征收每一两（1000文）征收40文，相当于4%的契税。由卖方出3%，买方出1%。据说前些年税收没调整前，契税还有过高达6%的时候，现下已经算是很便宜了。

    有的人家为偷逃契税，只跟卖主签个草契，没去衙门盖章。不发现还好，一经发现，四邻一起检举，谁最先检举谁领赏，谁不检举谁顶缸。是以偷逃契税这种事现在谁也不敢再干。

    陈青找人牙子打探了几家，发现青平县的房价还真是高的离谱，像梁子俊那样的小院占地才一亩就要2000两银子。普通农户一年即便不花穿用也得攒200年，就这还有价无市呢。

    陈青手里勉强凑够200两，别说别院那样的房产，就是买个单门独院的民舍也负担不起。

    青平县没有土地限购，只要有钱，多大宅子都能住得。具人牙子介绍，京城的土地那才叫寸土寸金，而且还明文规定按人口限制买地。平民家庭，每三口人，最多只能买一亩宅基，如果是贱民家庭买地，每五口人，才能买一亩宅基。超过限制者，每超一亩，挨10大板。

    别以为这样很严苛，真正买不起房子的不是老百姓，而是朝廷官员。

    夏国为巩固皇权，防止贪污腐败，官员配给的宅地往往跟任职地不同，而且一旦卸任，在职时的俸禄一律停发，地也得还给皇上。

    为省却许多麻烦，更为办公的需要，许多官员就直接把家安在了条件相对优越的衙署里。异地做官，则举家搬迁到新衙署。如果不幸罢免，那就想法子另谋生路或者回老家过日子。

    京城房价高到如果不是皇亲国戚和世家大族，很难拥有属于自己的宅子。普通官员如果不贪污，就是攒个三四十年也未必能攒够一套房钱。

    进京做官者，也同来京讨生计者同样需要租房度日。最常见四户人家局促在一个小院子里，每家住一个小房间，都拖儿带女，孩子们没地方睡觉，就在空中架一块木板，把房子改成两层，箱子拼叠起来当床，让儿女睡在上面。

    若没有家室的，在京任职官员可住免费公房（宿舍）。有家室的就只能高价租民舍。

    听完人牙子一通介绍，陈青冷汗直流，无论什么时代一线城市的房子都是寸土寸金，还好他生在农户，虽是辛苦点，倒也不必为房子发愁。

    捏着钱袋，陈青悄悄塞给牙子一两碎银，说了半天好话，人牙子才答应替他物色便宜又实惠的适用房。